地产股估值修复可期

  • 时间:2015-08-13 11:36 编辑:彭山房产网 来源:彭山房产网 阅读:341
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摘要:经历了大幅调整之后,市场目前已处于箱体震荡阶段,政策对股市的呵护意愿较强,股价仍有望重拾升势,投资组合仍可中长期持有。

  股指继续演弹行情。大盘蓝筹、创业板、中小板轮番上涨。尽管市场热战散乱,板块间切换无明显特征,个股走势分化。但《东地产财经周刊》(微信号:dongdichan)中线股票池表现仍强于大势,投资组合整体收益率仍达到176%。股票池个股中,安居宝(300155,股吧)表现最佳,收益率达到39。.75%;陆家嘴(600663,股吧)收益达310.41%,世联行(002285,股吧)、阳光城(000671,股吧)收益率超过200%,华夏幸福(600340,股吧)、利源精制(002501,股吧)、深振业、中储股份(600787,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)收益率介于116%至181%之间。股票池的一贯表现,验证本专栏长期强调的两大投资主线:逢低布局具有估值安全边际的蓝筹股,以及穿越新旧周期的新兴转型个股。

  经历了大幅调整之后,市场目前已处于箱体震荡阶段,政策对股市的呵护意愿较强,股价仍有望重拾升势,投资组合仍可中长期持有。房地产政策面方面,房产税征收已进入立法程序,但市场多年来已有充分预期。市场方面,资金面有望继续宽松;因城施策、分类调控继续推进,一、二线城市成交继续上行,行业小周期向上趋势仍在持续。

  我们继续坚持一贯观点,房地产作为宏观经济中产业链最长、影响面最广、涉及就业人数最多的行业,在此之前就已得到决策层“鼓励住房消费”的定调。在经济下滑超预期的背景下,行业政策已由此前的友好期步入政策蜜月期,相关股票表现有望继续好于整体大势。

  投资策略:具有高安全边际的大盘蓝筹和产业链上穿越新旧周期的成长股是两大投资主线。建议根据《东地产财经周刊》中线股票池布局的投资者,仍可坚定持有优质龙头公司以及新兴产业个股,以期获得更加出色的投资回报。

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