彭山中法爱吉斯小镇楼盘项目介绍

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       彭山购房网发布售楼电话:028-38286861中法·爱吉斯小镇由华侨城&法国欧倍欧&环球融创·观江小高层·临江叠墅,彭祖山下,锦江河畔,约6300亩法式田园牧歌生活圈,开发背景:华侨城集团 &法国欧倍欧&环球融创三大巨头联手打造中法友好合作示范项目,连续三年作为省级重点项目推进。

  项目地址:剑南大道岷东大道段中法生活体验馆,项目交通:五纵四横立体交通网,距天府新区核心区域直线距离仅约17公里,干道通达,公共交通:项目距黄龙溪客运站仅约2.4公里可换乘至成都市各个核心区域,园区现存公交站可直达彭山客运中心,距天府中央商务区直线距离约15公里,距兴隆湖直线距离约17公里,距天府国际机场直线距离约40公里,距双流国际机场直线距离约28公里,教育资源:规划约8块教育用地,拟引入诺博或爱智幼儿园,拟引入区域内第一家公立领办成实外K9学校。

  周边资源:项目自带约18公里长街巷水系景观,纯正法式风情水街,紧邻黄龙溪古镇、华侨城十里八湾、欢乐田园、彭祖山景区、童世界、乐高乐园,享受千亿级文旅配套和旅游人口红利

  华侨城、欧倍欧和融创集团三巨头强强联手,共奏文旅产业生活样本。2018年至今连续三年入选四川省100个重点推进项目之一,打造中法两国友好合作示范项目;

  位于成眉同城化发展核心地带,且距离成都新中心--天府中央商务及科学城仅约16km,位于城市半小时生活圈内,现阶段为价值洼地,未来发展潜力巨大;

  五纵四横干道网络,双机场连线中心,环天府快速路预计2021年3月通车,通达性极强;

  项目整体背山面水,独享锦江约10公里生态资源,将引水入城,由麓湖生态城设计师黄飞亲自操刀设计约18km长的街巷水系景观;

  拥有七大特色产业园:深度文旅融合的特色产业园,将为业主带来健康生活方式的改变,以真产业为支撑,打造真文旅真康养的生态宜居小镇。央企产业全自持,产业呈现运营有保障;

  生活配套齐全,南法风情商业街与华侨城欢乐海岸的加持让业主做到既不脱离城市生活,又能享受纯正法式田园牧歌般的美好生活。强大产业的支撑,投资属性清晰凸显;

  预计引入区域内首座公立领办成实外K9学校,拟引入诺博或爱智幼儿园,共规划大约8块教育用地,全面保障优质教育资源;

  约6300亩生态康养大盘,区域内已有黄龙溪古镇、欢乐田园、童世界等休闲娱乐配套,未来区域将实现文旅产业聚集,带来巨大经济效益,发展前景可观;

  首期产品为12F小高层搭配临江叠墅,容积率仅约1.8,为生态宜居的低密度项目

  中法·爱吉斯小镇项目核心区域面积:约7300亩,项目一期占地面积:约60.9亩,一期容积率:约1.79,绿 地 率:约30%,建筑密度:约27.9%,产权年限:70年,交付标准:清水交付,物业服务:环球世纪物业

  产业亮点:1、产品呈现度高,芙乐小镇、无影教堂、莫奈花园法式风情商业小镇现已呈现,网红打卡基地,二期商业街约45000㎡即将呈现;2、麓湖设计师黄飞水系景观封笔之作,引水入城,引绿入镇,流域约18公里,修筑54座桥梁,108个公园,许你未来东方威尼斯;3、西部第一个,中国第三个华侨城欢乐海岸,打造升级版欢乐谷;4、项目内8块教育用地规划,区域内唯一公立领办K9学校,预计签约成实外,为孩子的教育保驾护航;首家普惠性幼儿园、双语教育、公立学校选址(已完成);5、约6300亩生态康养大盘,区域内已有黄龙溪古镇、欢乐田园、童世界等休闲娱乐配套,未来区域将实现文旅产业聚集,虹吸千万级旅游人口流量,投资确定性强,发展前景毋庸置疑。

  『在售小高层产品』

  建面约93㎡、103㎡、113㎡、127㎡观江瞰景小高层

  观江楼王5、6、7号楼:建面约127㎡、103㎡

  1、2、3号楼:建面约93㎡、113㎡、103㎡

  『在售叠拼产品』

  建面约142㎡、118㎡临江叠墅

  赠送率约26%-47%


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